1996〜2006年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
神奈川県
67.4万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市鶴見区
58.9万円/㎡
前年比-4.6%
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,397万円
67.4万円/㎡
2,742
3,845
4,948
6,052
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,948万円
59.0万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
4,880万円（74.8万円/㎡）/ 7階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,880万円 | 74.8万円 | 7階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,890万円 | 75.0万円 | 7階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 3,680万円 | 56.4万円 | 7階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 5,300万円 | 75.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.77㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/23 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅13分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,199万円 | 73.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市鶴見区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27%割高です。
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